Задача: создать 3D-изображения дома и окружения всего за неделю — к старту продаж; в этот же срок смонтировать видеоролик с эффектом облёта 360 градусов.

Фотореалистичная 3D-визуализация жилого комплекса с инфраструктурой и соответствующим окружением ложится в основу рекламных носителей: галереи сайта, листовок, баннеров и буклетов. Застройщик также размещает модели домов в портфолио объектов на официальном сайте. С детальными 3D-рендерами будущий жилец представляет комплекс, его окружение и преимущества в деталях. Такие изображения используют в рекламе недвижимости, чтобы вызвать у покупателя приятные эмоции: деревья, красивые припаркованные у дома автомобили, яркая детская площадка, свет в окнах...

На первом этапе мы с клиентом определили, что именно хотим отразить в изображениях, а также обратились к примерам визуализации подобных домов в отрасли:

Затем 3D-моделлер создавал дом и окружение на основе чертежей и технической документации. На готовых моделях уже видны особенности объекта застройки:
— уникальное расположение: Парк им. Горького, кафе и рестораны в шаговой доступности на Комсомольском проспекте;
— лоджии с панорамным остеклением, с видами на Каму или на «новый центр» города;
— оригинальное архитектурное решение фасада.

Из проработанных рендеров создается видеоролик: расставляются воображаемые камеры-точки, откуда падает взгляд, задаются тракетории движения. В нашем случае — это «облёт» вокруг дома с меняющимся временем суток. Рельеф, текстуры и свет соответствуют реальности — это позволяет добиться эффекта настоящего путешествия на вертолете вокруг высотки.

Такой «бренд-комплект» жилого комплекса «Онегин» позволит менеджерам продавать наглядно: реалистичные и наполненные жизнью 3D-иллюстрации отлично запоминаются, укрепляют интерес покупателей и вызывают доверие к застройщику.

3D-макеты жилого комплекса — отправная точка для создания интерактивных маркетинговых материалов, которые увлекают клиентов и позволяют создать больший эффект погружения в атмосферу будущего жилья. 

Первый нестандартный формат — интерактивные презентации. Интерактивный — значит отвечающий на действия пользователя в режиме реального времени. Клиенты могут с удовольствием рассмотреть квартиру, дом и его окружение, выбирая ракурс и двигаясь от одного объекта к другому.

  

Второй популярный формат — погружение в VR (виртуальную реальность). Застройщики во всем мире начинают использовать подобный метод презентации, позволяя пользователям полностью ощутить эффект присутствия в любой квартире жилого комплекса. Такой инструмент может быть реализован в офисе продаж компании, тогда для него потребуется подключенный к компьютеру шлем виртуальной реальности, на который транслируется изображение. Второй удобный формат — мобильное приложение, которое потенциальные клиенты устанавливают на смартфон и наслаждаются изучением жилого комплекса с помощью специальной VR-гарнитуры (подобные «очки» можно заказывать в интернет-магазинах за 300-400 рублей и дарить клиентам). Ниже демо-версия видеоролика, созданного с использованием VR-технологий. Двигайте изображение на экране с помощью курсора или касаясь экрана девайса рукой: